Глинистые и суглинистые почвы, в отличие от песчаных, при промерзании вспучиваются, поэтому подошва фундамента должна быть расположена примерно на 30 см ниже уровня промерзания грунта. Под внутренние стены глубина фундамента может быть меньше.
После разметки участка по его углам на расстоянии 1,5 м от внешнего контура устанавливают колышки П-образной формы. Сверху к ним прибивают бруски и натягивают шнуры, которые обозначат контуры будущего фундамента. После предварительной разбивки осей обязательно нужно измерить обе диагонали полученного прямоугольника. Если они одинаковы, то разбивка произведена правильно. Иначе стены здания не будут примыкать друг к другу под прямым углом.
При устройстве свайно-ростверкового фундамента столбы его обязательно располагают в местах соединения наружных стен с внутренними и главное - под каждым углом будущего строения. Промежуточные столбы между ними устанавливают через каждые 1,5-2 метра.
Ямы под столбы бурят бензобуром ниже уровня промерзания грунта. Затем укладывают песчаную подушку высотой 200 мм. Для этого вида фундамента используют отлитые столбы из бетона марки М300. Над уровнем земли они должны возвышаться на 200 мм. Столбы армируют как минимум четырьмя нитками (диаметр арматуры 12 мм). Чтобы впоследствии привязать к столбам арматуру ростверка, сверху необходимо оставить выпуски арматуры.
Для предотвращения давления грунта на фундамент по периметру всего фундамента снимается около 400-450 мм грунта и на его место подсыпается подушка, предпочтительно из крупнозернистого песка. Затем выставляется опалубка, заранее изготовленная из водостойкой фанеры. Внутрь опалубки укладывается каркас из арматуры и потом заливается бетонный раствор.
Подобный фундамент для довольно большой бани выполнен с большим запасом прочности. Для строений площадью менее 50 м ² возможны более облегчённые расчётные варианты.
Отрезки асбестоцементных труб (200 мм) заблаговременно устанавливаются поперёк сооружаемой опалубки. Таким образом, получаются продухи, которые будут необходимы для вентиляции пространства под полом.
Для изоляции фундамента после застывания бетона поверх ленты укладывается гидроизоляция, желательно из двух слоёв гидростеклоизола. Он изготовлен из стекловолокнистых материалов и защищает конструкции от гниения. Выпускается в рулонах. На бетонную поверхность перед покрытием наносят слой специальной битумной грунтовки и керосина из расчёта 300-500 г на 1 м ². При укладке материала необходимо оплавить нижнюю часть полотна, за счёт чего гидростеклоизол прочно приклеивается к бетону.
Вопросы водоснабжения, отопления, канализации и устройства всех остальных коммуникаций необходимо решить заблаговременно, до устройства самого фундамента. Хорошо, когда баня отстоит от дома не более чем на 15 метров, но в любом случае для прокладки канализации и водопровода необходимо использовать утеплённые трубы. А в тех местах, где они непосредственно входят в баню, смонтировать обогревающий электрокабель. Ведь наиболее вероятно, что в месте, где трубы выходят из грунта, они могут замёрзнуть в зимнее время.
