Когда мы видим на стенах совсем недавно построенного здания множество трещин, сразу приходит в голову, что строители этого дома недобросовестно отнеслись к своей работе. Однако далеко не всегда низкое качество работ является истинной причиной появления трещин.
Известно, что основой любого здания, в том числе и деревянного дома, является фундамент. Если он построен хорошо и правильно выполнена гидроизоляция фундамента – трещин на стенах не будет.
Большинство трещин появляются на стенах деревянных домов из-за того, что грунтовые воды, поднимаясь наверх из-за неправильной гидроизоляции фундамента, провоцируют его неравномерную осадку, а также вызывают намокание и деформацию древесины. Чтобы этого не случалось, необходимо перед началом строительных работ исследовать выбранный участок и определить, насколько глубоко залегают грунтовые воды.
Многие строители думают, что если почва на участке для строительства дома глинистая и жирная, то она может играть роль своеобразного барьера для грунтовых вод. Действительно, жирная глина может считаться эффективным природным гидроизоляционным материалом, однако капиллярная влага может свободно подниматься через очень толстые её слои – более 12 метров.
Попадая через слой почвы в фундамент, вода, как уже сказано, вызывает его неправильную осадку, что и отражается на состоянии стен деревянного дома. Если в регионах, где зимой происходит промерзание грунта, строить деревянные дома без надёжной гидроизоляции, это приведёт к постепенному, но неизбежному разрушению их фундамента.
Перед началом гидроизоляционных работ следует определить, какой вид гидроизоляции будет наиболее подходящим в тех или иных условиях строительства. Могут использоваться два вида гидроизоляции – антифильтрационная и антикоррозийная.
Первый вид гидроизоляции используется чаще всего на тех объектах, где достаточно выражен напор грунтовых вод – так называемый показатель агрессивности влаги. Лучше всего пригласить для этой цели профессионалов, специализирующихся на дренажных работах и, если нужно, формировании рельефа местности.
Второй вид, антикоррозийная гидроизоляция, используется чаще и практически на любых строительных объектах. Есть разные способы антикоррозийной гидроизоляции – штукатурная, окрасочная, пропиточная, засыпная, монтируемая, оклеечная и др.
Для гидроизоляции фундамента деревянных домов, как и для других зданий, используют несколько способов гидроизоляции. Ведь фундамент деревянного дома должен быть защищён снизу и сбоку.
Нижнюю гидроизоляцию (горизонтальную) устраивают на плоскости подушки фундамента, применяя штукатурный способ. В качестве основы такой гидроизоляции используют цементно-песчаные растворы, эмульсионные пасты, цементно-полимерные мастики.
Для гидроизоляции пола можно использовать песчано-щебневое основание, на которое укладываются различные изолирующие рулонные материалы - например, полиэтилен, изоэласт и т. д.
Важное значение имеет также правильное устройство вертикальной гидроизоляции. Вертикальная гидроизоляция может быть оклеечной, окрасочной или комбинированной – это зависит от влажности грунта. Перед тем, как начать работы по гидроизоляции фундамента, нужно обследовать снаружи его боковые стенки и при необходимости выровнять их. В блочном фундаменте нужно с помощью штукатурной изоляции заделать межблочные швы.
При устройстве вертикальной гидроизоляции применяется окраска битумом (2 раза), защитная водоотталкивающая пропитка, ПВХ составы и специальные мастики. В настоящее время на рынке достаточно широкий выбор гидроизоляционных материалов, как отечественных, так и от зарубежных производителей. Импортные материалы, как правило, существенно дороже отечественных. Можно использовать комбинации отечественных гидроизолирующих материалов – например, обмазочная изоляция плюс рулонные материалы (техноэласт, изоэласт, рубероид).
В качестве дополнительной гидроизоляции по периметру фундамента после окончания основных гидроизоляционных работ засыпается жирная глина. Завершающий этап – гидроизоляция между фундаментом и стенами на уровне подготовки пола. Это обеспечит дому защиту от сырости, а значит, от появления плесни и грибка.
Качественная гидроизоляция может обойтись достаточно дорого, однако на ней не стоит экономить. Только в этом случае деревянный дом не потеряет своих первоначальных качеств в первые годы после строительства и будет верно служить нам долгие годы.
